第一部分 招标公告
项目简介
1.招标项目编号：SZRRLXFJ20170920
2.招标项目名称：深圳市人人乐商业有限公司学府店消防设施检测项目
3.招标内容：
（1）负责对深圳市人人乐商业有限公司学府购物广场范围内所有建（构）筑物的火灾自动报警系统、防火门和防火卷帘、自动喷淋系统、室内外消火栓系统、水幕消防系统、防排烟系统、高压细水雾系统、七氟丙烷气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防广播、消防电话系统、消防电梯、消防电源及应急照明疏散标志系统等消防设施进行全面的检测，包括对消防设施的单体（项）功能及其相关联动功能100％的检测。
（2）完工期：合同签订后，自招标方发出项目开工函之日起合计15个日历天内完成检测项目，并向招标人出具科学、公正、符合法律法规要求的消防检测报告。
（3）项目要求：投标人应对项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对项目内部分内容进行投标，不允许转包、分包，否则被视为无效投标。投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.投标人的《企业法人营业执照》在有效期内，且经营范围应有建筑消防设施检测的内容（若所提供的企业法人营业执照未记载经营范围的情况，须提供从工商部门网站备案的投标人相关信息的打印页）；
5.投标人的《税务登记证》、《中华人民共和国消防技术服务机构资质证书》（广东省一级或临时一级）、《安全生产许可证》均在有效期内；
6.本项目不接受联合体投标。
7.所有投标单位在开标前三日内需交纳保证金五千元整，否则视为弃标，开标完毕后五日内未中标单位退还保证金，中标单位将自动转为履约保证金。
递交投标文件、投标截止、开标的时间及地点
1.递交投标截止时间：2017年 9 月29日上午9：30前
2.投标开标时间：2017年9月30日上午9：30
3.递交投标文件及开标地点：深圳市南山区前海路心语家园人人乐总部
4.招标代理机构联系人：薛超 13682608019
第二部分 投标部分
投标文件的编写
投标人应仔细阅读招标文件的内容，并按招标文件的规定和要求的内容及格式，提交完整的投标文件。
投标人应按照附件《投标报价清单》的格式填写投标报价。
所有报价均为人民币报价，所报价格均为本项目全部内容并通过消防检测后的最终价格。
投标人应考虑到可能发生的所有与完成本相关服务与履行合同义务有关的一切费用。
投标报价为一次报价，采用综合评分法进行评标，该报价将成为最终的成交价格。
最低成交报价不能作为成交的唯一保证。
投标价格的计算错误按下列原则修正：
如果投标文件的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准进行修正；
总价金额与单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
如果单价金额小数点有明显错位的，以总价为准，并修改单价。
投标文件
1、投标人应准备三份投标文件，一份正本和二份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
2、投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。
3、封口应有投标方的法定代表人或其委托代表人签字或单位公章，封皮上写明项目编号、项目名称、投标方名称，并注明“开标时起封”字样。
4、投标文件内容
A、开标一览表（附件1）
B、投标报价清单（附件2）
C、法定代表人授权书
D、服务承诺（附件3）
E、公司简介，经年检有效的营业执照（复印件并加盖公章）、税务登记证（复印件并加盖公章）、消防技术服务机构资质证书（复印件并加盖公章）等。
F、检测方案
G、其它相关资料（检测人员组成及相关证书、检测仪器情况等）
三、投标保证金
1、投标保证金的提交：
（1）投标人应提交金额为人民币伍仟元整的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
（2）投标保证金必须以银行转账方式提交，划账时须在银行划款单用途栏上注明本次招标编号和投标单位的简称(5个字以内)。
（3）保证金必须在递交报价文件截止日，到达本次投标指定的账户，否则报价无效。
(4)保证金必须以投标单位名义汇入指定账户，保证金以个人名义汇入或现金存入视为无效，报价当天拒收以现金方式提交的保证金。
(5)投标人保证金汇错账号的作废标处理。
(6)保证金收款人资料：
收款人：深圳市人人乐商业有限公司
开户银行：建行南油支行
账号： 44201519000052505461
2、投标保证金退还情况
(1)在下列情况下投标保证金将及时退还投标人：没有违规违纪的未中标人；按规定签订合同并按规定交纳履约保证金的中标人。
(2)下列情况下应没收其投标保证金：投标人在投标有效期内撤回投标；投标人不按要求签订合同或不缴纳履约保证金；投标人中标后放弃维保；投标人在投标有效期内有违规违纪行为等。
3、本次招标采用暗标制，招标方将根据投标方投标文件评选合作单位。
四、开标和评标
1、开标工作由招标委员会统一执行。
2、开标时当众查验投标文件的密封情况，确认无误后拆封。
3、评标原则：评标委员会按照有关法律法规和招标文件要求，遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响独立对投标文件进行评审。
4、评标主要内容：对评标文件进行审阅、比较和打分，对投标人进行质疑、询问。
5、中标条件：
A、投标报价合理；
B、具有综合竞争优势；
C、能最大限度满足招标文件要求，以性价比最优为主要因素；
D、综合评分最高的投标人为中标人。
综合评议评分表 | |||
占比 | 评分项目 | ||
技术分70分 | 对检测方案的整体评价20分，根据投标人提供的检测方案相比较进行评价，好：20-18分；一般：17-15分；差：14分 | ||
检测过程中的项目对经营、办公产生的影响程度，5分。好：5-4分；一般：4-2分；差：1分 | |||
投标人针对本项目的人员配备和技术能力，点20分。好：20-18分；一般：17-15分；差：14分 | |||
企业实力、信誉，占10分。好：10-8分；一般：7-6分；差：5分 | |||
同类检测服务的成功案例，占10分。好：10-8分；一般：7-6分；差：5分 | |||
检测后续服务，占5分。好：5-4分；一般：4-2分；差：1分 | |||
价格分30分 | 评标基准价=有效投标报价的最低价 评标基准价得满分 评标报价得分=(评标基准价/投标报价）*价格权值*100（投标价得分以四舍五入整合到小数后一位） | ||
五、签订合同
1、中标单位在中标后3日内与深圳市人人乐商业有限公司标段签订合同；
2、合同签订后，中标人不得转包、分包，也不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约。
第三部分 项目内容及要求
项目范围：深圳市南山区学府路深航飞行员公寓裙楼一二三楼部分和地下室部分，面积约为10000平方米。
检测要求
检测工作必须以《建筑防火及消防设施检测技术规程》DBJ/T15-110-2015为依据，检测内容包含但不限于以下，当以下内容与DBJ/T15-110-2015要求不符时，以DBJ/T15-110-2015为准。
（一）、火灾自动报警系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；
9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；
（二）、消防供水系统
1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；
2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；
3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；
4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；
（三）、室内消火栓系统
1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；
2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；
3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；
4、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度；
5、检查手动启泵按钮的设置及其功能；
（四）、自动喷水（雾）灭火系统
1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；
3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；
4、检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；
5、对报警阀组进行功能试验；
6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验；
（五）、防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
（六）、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；
（七）、气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
深圳市人人乐商业有限公司
2017-9-23
附件1：
开标一览表 | ||||
项目名称：人人乐学府店消防设施年检 | ||||
序号 | 项目名称 | 数量 | 投标报价（元） | 备注 |
1 | 建筑消防设施检测 | 1项 | ||
合计 | ||||
投标总价合计（大写）： | ||||
投标人申明 | ||||
投标单位（公章） | ||||
全权代表（签字） | ||||
日期： | ||||
附件2：
报价清单 | |||||
项目名称：人人乐学府店消防设施年检 | |||||
序号 | 检测名称 | 面积（m²） | 单价（元/m²） | 金额（元） | 备注 |
合计 | |||||
投标单位（公章） | |||||
全权代表（签字） | |||||
日期： | |||||
附件3：
服务承诺 | ||
项目名称：人人乐学府店消防设施年检 | ||
投标单位（公章） | ||
全权代表（签字） | ||
日期： | ||
